Jedinečná příležitost investice, která se nebude opakovat
Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Ekonomicky stabilní nemovitosti v perfektním stavu s různými typy bytů a nebytových prostor.
Jde o unikátní příležitost koupě činžovního domu v centru města. Pořídit si budovu přímo tady v blízkosti Masarykovy ulice, nákupní tepny a náměstí, je záruka zhodnocení Vašich peněz do budoucna. Kladno, největší město Středočeského kraje, má přes 70 tisíc obyvatel, a to je slušná základna potenciálních zákazníků pro váš business. Narozdíl od jiných měst se tu mimořádně daří drobným podnikatelům. Kladno se nesmírně rychle rozvíjí a v budoucnu odtud povede i rychlodráha do Prahy. Už teď tu funguje pražská integrovaná doprava s bohatou frekvencí spojů. Rychlé spojení na letiště je také ohromnou výhodou. Město vyniká svými zelenými parky, sportem a možnostmi pro trávení volného času.
Samotné ceny, za které domy nabízíme, jsou bezkonkurenční a Vy si tak de facto pořídíte v centru města dům za cenu bytu v centru Prahy.
Domy Kladno – příležitost pro stabilní investici. Pro více informací jsem Vám k dispozici.
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
Jaké výhody Kladno nabízí?
- Chcete investovat do nemovitosti a nejste si jisti, kde? Pak mám pro Vás řešení. Není to Praha, ale její soused Kladno. Za cenu jednoho bytu v Praze, můžete koupit celý historický dům v Kladně.
- Do Prahy z Kladna se budoucím rychlovlakem dostanete za pouhých patnáct minut. Za stejný čas jako například z pražských Modřan do centra Prahy pojedete rychlovlakem z Kladna až na Masarykovo nádraží.
- Kladno láká studenty přírodních věd na pobočku univerzity ČVUT a také podnikatele do nového byznys centra v Kladně-Dříni.
- Rodiny s dětmi zase ocení klidnější prostředí, blízkost přírody a také kulturní zážitky ve vyhlášeném divadle Lampion.
- Ke Kladnu neodmyslitelně patří hokej a hvězdy jako Jaromír Jágr nebo Tomáš Plekanec.
- Kromě sportu je Kladno také místem, které pěstuje komunitního ducha. Už přes čtyřicet let místní obyvatelé každoročně otevírají své dvorky a zahrady během festivalu Kladenské dvorky. Zcela nekomerční festival pro širokou veřejnost nabízí výtvarné dílny, výstavy a také koncerty. Je to tedy skvělá příležitost, jak pobýt se svými sousedy, seznámit se s jinými obyvateli a poznat své město trochu jinak. Kladno se tímto festivalem přibližuje dalším evropským velkoměstům jako třeba Amsterodamu.
Vybrané domy
Kompletní nabídka domů v Kladně
Kompletní přehled více jak třiceti činžovních domů na prodej v centru města. Všechny nemovitosti se nachází přímo na pěší zóně T. G. Masaryka a v jejím těsném okolí. Jde o bytové a nebytové prostory, které jsou z 99% obsazené spokojenými nájemníky. Některé z vybraných domů je možné zvýšit o další patro, nebo vestavět v půdních prostorách další plnohodnotné bytové jednotky. Jde o unikátní příležitost koupě stabilní investice. Pořídit si budovu přímo tady v blízkosti Masarykovy ulice, nákupní tepny a náměstí, je záruka zhodnocení Vašich peněz do budoucna. Kladno, největší město Středočeského kraje, má přes 70 tisíc obyvatel, a to je slušná základna potenciálních zákazníků pro váš business. Samotné ceny, za které domy nabízíme, jsou bezkonkurenční a Vy si tak de facto pořídíte v centru města dům za cenu bytu v centru Prahy.
Poptávka domu v Kladně
Pro dobrou poptávku je důležité znát několik základních údajů. Prosím o jejich vyplnění:
Kladenské zajímavosti
Kladno – město sportu
Už jste navštívili mistrovství světa v boulderingu, atletický mítink nebo hokejové zápasy české extraligy Kladno Knights?Nechte se strhnout sportovním nadšením města Kladna a vyrazte na výlet za sportem.
Atletika, hokej, fotbal, běžecké maratony, kolo anebo lezení, takové sporty patří mezi ty nepopulárnější ve městě Kladno. Dokonce se říká, že pokud se přestěhujete do Kladna, stane se z vás buď sportovec, nebo zapálený fanoušek některého z místních sportovních klubů. Ještě aby ne, město Kladnoaktivně podporuje sportovní kluby, spolupracuje na sportovních závodech a doprovodných sportovních událostí, takže každý víkend najdete v Kladně událost, kam vyrazit za sportem. Vždy najdete někoho, koho křikem povzbuzovat, s kým si přiťuknout, a s kým se dohadovat, zda měl hráč dostat červenou nebo ne.
Pokud jste aktivním milovníkem sportu, pak se můžete přidat do některého z místních klubů a také do něj zapsat i vaše děti. Mládežnický tým má i známý hokejový Kladno Knights a pokud máte zájem o něco netradičního, najdete i jezdecké kluby nebo bojové sporty.
Co za budoucnost čeká prostor bývalé huti Poldi?
Kdo vše operuje v kdysi věhlasném prostoru slavné hutě a dnes zanedbaným pozemkem? A co můžeme od směsice vlastníků očekávat? Jeden z největších brownfieldů v České republice je rozprodán mezi několik subjektů. Pojďme se podívat, jaké jsou jejich plány.
Prvním developerem, který zahajuje výstavbu nové budovy a zároveň rekonstrukci starých prostor je firma Logport Development. Kromě skladových a výrobních prostor chystají také výstavbu kanceláří, jejichž dokončení je plánováno již na první čtvrtletí roku 2024. Firma chce využívat alternativní zdroje energie, a tak by se Poldovka měla dočkat solárních panelů, využití dešťové vody a zužitkování přebytečného tepla ze sousední teplárny.
Dalším velkým hráčem je developer Panattoni, který plánuje stavbu dvou průmyslových hal, které by měly být dokončeny za dva roky. Firma na svých webových stránkách vyzdvihuje především polohu Kladna jako dobrého obchodního bodu, jelikož je v blízkosti Prahy a také na trase do Německa. A pravdou je, že z hlediska dopravní infrastruktury je bývalá Poldi, výborným místem.
Neuvěřitelných 34 milionů tun uhlí kdysi vytěžili horníci v dole Mayrau na Kladně
Láká vás podívat se půl kilometru pod zemský povrch a nechat si vyprávět, jak se pracovalo v uhelných dolech? Tuto příležitost nabízí Sládečkovo vlastivědné muzeum v Kladně. Z bývalého dolu Mayrau, jediným dochovaným a veřejnosti přístupným areálem v celém regionu, vytvořilo unikátní skanzen.
Těžba v dolu byla ukončena před dvaceti osmi lety a v celé Kladensko-rakovnické černouhelné pánvi probíhala těžba více jak 200 let. Za 120 let důlní činnosti zde bylo vytěženo 34 milionů tun uhlí. A skanzen vznikl ještě v době, kdy důl a těžba aktivně fungovala. Dnes už jde především o seznámení s hornickou minulostí města Kladna a pokud se vydáte na návštěvu, vrátíte se o necelých třicet let pozadu. Prohlídky totiž probíhají v duchu posledního pracovního dne.
Simulované důlní pracoviště vytvořilo Muzeum ve štole Homole, kde můžete spatřit i techniku dobývání uhlí. V Mayrau je pak těžní stroj Ringhoffer vyrobený roce 1905. Ve skanzenu se také pořádají výstavy, vzdělávací, kulturní a společenské akce. Láká vás navštívit důlní jámu Mayrau?